农村房屋买卖合同有含土地使用权吗

1、房屋是建在土地上的，对房屋进行交易时，是连同土地使用权一并交易的，所以农村房屋买卖时，连同土地使用权一并交易。

2、法律规定：《不动产登记暂行条例实施细则》

第四十六条 申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书；

(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；

(三)其他必要材料。

因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料，申请不动产转移登记。