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商品房网签备案需要材料

买方:


1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);


2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);


3、购房者的婚姻证明;


4、购房者的储蓄卡(非自己的卡,需给代办公司人一份委托授权书)。


注:买家为企业的,需出示法人的身份证件、法人的户口簿(主页、自己页、变更页),企业的企业营业执照,如果是委托人需要出示公证委托书、委托人的身份证件。


卖方:


1、售房者的房产证;


2、售房者的身份证件;


3、售房者的户口簿(主页、自己页、变更页);


4、售房者的婚姻证明(己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实);


5、售房者的储蓄卡(非自己的卡,需出示“公正”的委托授权书)。


注:如果是企业产权,则需要出示:房产证;企业营业执照团本盖上公司章;机构组织机构代码盖上公司章;法人身份证件;委任书盖上公司章;储蓄卡。