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商品房主要分类是什么

   1、内销商品房

  指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门的审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物等。复式商品房是内销商品房的一种,是一种经济型房屋在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房形式。

  2、外销商品房

  指房地产开发企业单位按政府外资工作主管部门的规定要求,通过实行土地批租形式商品房,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物等。