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二手房评估的方式

夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。


   二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式:

  1、免费评估:除了具有专业资质的房产评估公司以外,还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟,国内有些大型的房产类网站,或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估,但是要注意,这些网络提供的评估结果不具备法律效应,只能做个参考。

  2、付费评估:比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款,办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行,这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。