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新闻详情

拆迁房买卖合同的基本内容有哪些?

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;


(二)房地产权属证书名称和编号;


(三)房地产座落位置、面积、四至界限;


(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;


(五)房地产的用途或使用性质;


(六)成交价格及支付方式;


(七)房地产交付使用的时间;


(八)违约责任;


(九)双方约定的其他事项。


法院在征得当事人同意后主动依职权开始调解;


调解开始后,审判人员应当认真听取双方当事人,关于案件事实和理由的陈述,查明事实,分清是非,明确双方各自的责任;


当事人达成调解协议的,将调解协议的内容记入笔录,并由双方当事人签名。调解未达成协议或者调解协议不被人民法院认可的,结束调解程序恢复审判。