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房子不网签备案手续可以办理吗?

1、房子不网签备案手续不可以办理。


一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。


2、网签在签约时要认真阅读合同中的条款,对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见,或者双方之间进行协商,甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签,不进行网签。


但是即使网签成功,也不能说具备了法律效力,因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。所以说,经过备案,房屋交易才算真正具备了法律效力。


3、流程


网签流程:选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。


备案流程:合同备案——审核——取得备案号——打的合同文本——双方签字盖章——完成备案。