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二手房未网签买方违约

违约金:


如果合同中约定了违约金数额或计算方式,买方需按照合同约定支付违约金。


如果合同中没有约定违约金,买方仍需承担因违约而产生的损失赔偿责任。


定金:


如果买卖双方约定了定金,买方违约时,卖方有权没收定金。


卖方如果违约,则需双倍返还定金。


继续履行合同:


卖方有权要求买方继续履行合同。


如果买方拒绝履行,卖方可以要求法院强制执行。


赔偿损失:


卖方因买方违约所造成的实际损失,买方需进行赔偿。


赔偿数额应当是因违约造成的实际损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。