开发商延期交房退房会退银行利息吗

开发商延期交房退房一般会退还银行利息。

　　按照购房合同的约定，开发商逾期交房属于违约责任，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行利息，但并不一定是退还给购房者本人，有可能是退还给银行。

　　具体为：

　　１.采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。

　　２.通过按揭贷款、公积金贷款买房则相对复杂。