有哪些情形免征房屋买卖契税

　有下列情形之一的免征契税：

　　1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

　　2.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

　　3.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

　　4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

　　5.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

　　6.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

　　找法网提醒，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

　　1.因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；

　　2.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。