租房合同不合理当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销。对于当事人具有欺诈的故意或订立合同时具有重大误解、显失公平的，租房合同应作无效处理。同时签了不合理的租房合同还可以向当地的房屋主管部门申请进行解决。
违法。
1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;
939135870