八种情况可以拒绝缴纳物业费

我国针对物业费进行了相关的调整，在最新的《物业管理条例》中规定了以下八种情况可以拒绝缴纳物业费：

　　1、物业公司要求从购房合同签订的角楼日期缴纳物业费，而不是从业主入住收到收楼通知书开始缴纳，这种情况业主可以拒绝缴纳物业费；

　　2、对于没有和业主签订合同的，业主可以拒绝缴纳物业费；

　　3、物业公司要求业主对其他公共设备要求缴纳费用的，如中央空调等动力设备应该由物业公司自己承担，不属于业主缴纳的范围，对于这样的要求业主可以拒绝缴纳；

　　4、物业公司没有履行好合同上应尽的义务，服务质量差，业主可以暂时拒绝缴纳物业费，但是要整理好相应的证据，可以对业主提出意见，也可以申请更换物业公司；

　　5、物业公司对业主进行的服务并不是合同时规定的服务内容，要求缴纳物业费的可以拒绝；

　　6、物业公司私自提高物业费的收费标准，业主可以拒绝缴纳，按原的物业费进行缴纳；

　　7、由于房屋的质量问题没有交房的，物业费不应有业主缴纳，由开放商自己缴纳；

　　8、物业公司没有各项审批文件，业主也可以拒绝缴纳。