房屋买卖起纠纷 法官调解定止争

近日，怀远县人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件。原告是汤某，被告是汤某的叔叔汤某某和婶婶浦某某。

事情是这样的：2019年9月10日，汤某某与汤某签订了一份《购房协议》，合同约定:一、汤某某自愿将其名下位于怀远县健康路健康小区3#112号房屋卖给汤某。二、双方协商一致认定该房屋总价为140万元。三、汤某已经支付全部购房款140万元。四、汤某某承诺在汤某支付全款后2019年9月底前协助过户。备注：其中100万元是转账，40万元是之前汤某某儿子向汤某的借款，过户费由汤某承担。协议签订后，因涉案房屋登记在汤某某名下，系汤某某和浦某某共同共有，在办理过户过程中，浦某某以汤某某与汤某签订《购房协议》及付款经过均不知情为由，不同意协助办理房屋过户手续。双方为此多次协商未果，闹得不可开交。无奈之下，汤某起诉至法院要求解除汤某某与汤某签订的《购房协议》 ; 被告汤某某、浦某某共同偿还原告汤某购房款100万元及利息损失。面对争议，承办法官沉着冷静，对案情及当事人的陈述进行了认真的分析。法官发现，虽然双方的争议较大，但是双方都有调解意愿，考虑到单纯的判决不仅解决不了双方的争议，而且还可能使双方矛盾激化，破坏了亲情，为了实现定纷止争、案结事了，法官反复在双方当事人之间进行沟通协调，逐渐化解双方矛盾。

在法官不懈的努力下，双方最终达成一致的调解意见：原被告双方继续履行2019年9月10日购房协议，两被告于2020年1月8日前协助办理房屋过户手续；原告补偿被告浦某某160000元。协议签订后，双方握手言和，高兴的表示：这样处理，既保护了双方的合法权益，又不失亲情，感谢法官同志辛勤的努力。据悉，原被告双方已按协议履行完毕。